Guter Rat und Hilfe für Eigentümer und Vermieter
Quelle: T. Gödecker im Auftrag der Pro Herford GmbH
Ein Haus oder eine Wohnung zu haben, ist nicht immer die helle Freude! Da beschwert sich der (gar nicht so liebe) Nachbar über die Grenzbepflanzung, das Bau- oder Denkmalamt stellt unerfüllbare Anforderungen. Der Mieter zahlt seine Miete nicht, lässt die Wohnung zum Feucht-Biotop verkommen oder ignoriert gleich komplett den Mietvertrag. Auch in einer Wohnungseigentümergemeinschaft lässt es sich lange und kostenintensiv um Alles und Jedes streiten.
Kompetente Rechtsberatung
Streit lässt sich am effektivsten beilegen oder sogar verhindern, wenn man frühzeitig über die eigene rechtliche Position Bescheid weiß.
Unsere Mitglieder erhalten in der Vereinsgeschäftsstelle kostenlose Auskünfte und Rechtsberatung durch einen Fachjuristen/Fachjuristin mit langjähriger Erfahrung im Immobilienrecht. Dies geschieht im Regelfall in einem persönlichen Beratungstermin. Soweit es in der Sache möglich und sinnvoll ist, kann die Beratung nach Absprache aber auch telefonisch oder per Email erfolgen. Abgedeckt sind Fragen rund um Ihr Eigentum, z.B. zum Mietrecht, Wohnungseigentumsrecht, Nachbarrecht, Werkvertragsrecht, aber auch zum Kommunalabgaben- oder Baurecht.
Wir erläutern Ihnen verständlich die Rechtslage und helfen Ihnen bei der Durchsetzung Ihrer Ansprüche im außergerichtlichen Bereich.
Sollte hierfür Schriftverkehr, z.B. mit Mietern, Hausverwaltern, Handwerkern, dem Mieterverein, gegnerischen Rechtsanwälten oder Behörden erforderlich sein, erledigen wir diesen gern für Sie gegen geringe Gebühr (Aushang der Preisliste in der Geschäftsstelle). Mitgliedern sind wir gern bei der rechtssicheren Formulierung von Abmahnungen, Kündigungen und Mieterhöhungen oder Beanstandungen gegenüber der Hausverwaltung behilflich.
Gern unterstützen wir Sie auch gegen Gebühr bei der Erstellung der Betriebskostenabrechnung.
Aktuelle Informationen rund um Haus, Wohnung und Grundstück
Quelle: T. Gödecker im Auftrag der Pro Herford GmbH
Unsere Vereinszeitschrift „Magazin des Herforder Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümervereins e.V.“ informiert Sie regelmäßig (zur Zeit: zweimal jährlich, im Frühjahr und im Herbst) über alle aktuellen Fragen des Haus-, Wohnungs- und Grundeigentums, die neuesten Gerichtsurteile, den Stand der Gesetzgebung, aber auch über neue politische Vorhaben und Vereinsinterna, wie z.B. Mitgliederversammlungen und Aktivitäten des Vereins, und die neuesten Mietspiegel aus der Region . So sind Sie stets auf dem Laufenden und werden von keiner Neuerung mehr kalt erwischt. Der Zeitungsbezug ist im Mitgliedsbeitrag enthalten und daher für die Mitglieder kostenfrei. Die Online-Ausgabe unserer Vereinszeitschrift (alle Ausgaben seit 2018) finden Sie außerdem auf der Vereins-Homepage jederzeit zum Download und/oder Ausdruck. Sollten Sie als Mitglied die Zeitschrift auf dem Postwege nicht erhalten, bitte wir um kurze Nachricht, damit wir dem nachgehen können.
Außerdem erhalten Mitglieder in der Geschäftsstelle kostenfrei Infoblätter zu wechselnden Themen rund um die Immobilie.
Vorbeischauen lohnt sich!
Rechtssichere Formulare für Ihren Mietvertrag und Hilfe beim Ausfüllen
In unserer Geschäftsstelle können Sie als Vereinsmitglied rechtssichere und regelmäßig aktualisierte Mietverträge für Wohnraum, Eigentumswohnung, Einfamilienhäuser, Garagen/Stellplätze sowie für gewerbliche Räume und Grundstücke erwerben. Eine aktuelle Preisliste hängt dort aus. Vereinsmitgliedern sind wir gern beim rechtsicheren Ausfüllen der Formulare und bei der Ausgestaltung von Sondervereinbarungen unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung behilflich.
Nicht-Mitglieder können unsere geprüften Mietvertragsformulare nur gegen Aufpreis, bei ausreichendem Bestand und ohne Anspruch auf Beratung hierzu erwerben.
Gegen geringes Entgelt erhalten Mitglieder in der Geschäftsstelle auch Vordrucke für die Erstellung einer Betriebskostenabrechnung, einer Mieterhöhung oder eines Abnahmeprotokolls.
Einsatz für die Interessen des Immobilieneigentums
Als Verein setzen wir uns auch für die Belange des Haus-, Wohnungs- und Grundeigentums allgemein ein, indem wir unsere Stimme gegenüber der Verwaltung, den politischen Gremien, Fraktionen und Parteien sowie gegenüber den Medien erheben und auf stärkere Berücksichtigung der Eigentümer-Interessen drängen.
Bonitätsüberprüfung für Mietinteressenten
Schützen Sie sich vor Mietbetrügern! Als Mitglied unseres Vereins können Sie gegen Gebühr die Solvenz der Mietinteressenten prüfen lassen. Eine solche Überprüfung ist auch kurzfristig möglich und hilft, das wirtschaftliche Risiko der Neuvermietung deutlich zu minimieren. Hierbei unterstützt uns unser Kooperationspartner Creditreform Herford und Minden Dorff KG.
Weitere Vorteile einer Mitgliedschaft
Über unsere weiteren Kooperationspartner haben unsere Mitglieder Zugang zu attraktiven Dienstleistungen rund um die Immobilie, teilweise zu Sonder-Konditionen, z.B. zu Gutachterleistungen, einer Immobilien-Rechtschutzversicherung für die gerichtliche Interessenwahrnehmung, zur vergünstigten Schaltung privater Immobilienanzeigen im Internet, Abrechnungsleistungen, etc.
Nutzen Sie diesen Mehrwert Ihrer Mitgliedschaft!
Wir helfen Ihnen gern bei Ihren Haus-Aufgaben!