Die durchschnittliche Netto-Kaltmiete für die in Nordrhein-Westfalen angebotenen Wohnungen ist auch in den letzten Jahren weiter gestiegen. Dies gilt besonders für Wohnraum in Groß- und Universitätsstädten und allgemein für kleinere Wohnungen.
Die Mieten, die in der Stadt Herford in den Jahren 2019 bis 2024 für Mietwohnungen vereinbart wurden und in den Mietspiegel 2025 (veröffentlicht am 12.11.2025) einflossen, liegen mit ihren Mittelwerten unter dem Landesschnitt, wobei sich die im Einzelfall angemessene Miete an Kriterien wie dem Baujahr, der Wohnungsgröße, der Lage, der Ausstattung und dem Modernisierungsgrad orientiert.
In den kreisangehörigen Gemeinden sind die Mietmärkte hingegen sehr unterschiedlich. Alle Kommunen im Kreis Herford mit Ausnahme der Stadt Spenge haben einen eigenen, offiziellen Mietspiegel.
Einzelne Werte entnehmen Sie bitte den nachfolgend aufgeführten Mietspiegeln, die Sie im Volltext direkt über den entsprechenden Link abrufen können.
Hinweis:
Mietspiegel sind nur eine Orientierungshilfe, die es Vermietern und Mietern ermöglichen soll, im Rahmen der ortsüblichen Entgelte eigenverantwortlich die Miethöhe zu vereinbaren. Bei Abschluss eines neuen Mietverhältnisses über preisfreien (nicht geförderten) Wohnraum können die Parteien unter Beachtung der gesetzlichen Wuchergrenze auch eine oberhalb des Mietspiegels liegende Miete vereinbaren. Während eines laufenden Mietverhältnisses ist dies einvernehmlich ebenfalls möglich. Für eine Mieterhöhung durch die Vermieterseite sind die örtlichen Mietspiegel ein wichtiges Begründungsmittel für die Mieterhöhung gemäß § 558 ff. BGB. Bitte beachten Sie, dass andere Mietspiegeltabellen, die Sie zum Teil im Internet (z.B. auf Seiten von Immobilienanzeigenportalen etc.) finden, die aber nicht von den betreffenden Städten und Gemeinden herausgegeben wurden, nicht wirksam zur Begründung eines Mieterhöhungsverlangens verwendet werden können.
Die unten aufgeführten Mietspiegel können Sie als Mitglied unseres Vereins auch in der Vereinsgeschäftsstelle erhalten. Mitgliedern sind wir im Rahmen eines persönlichen Beratungstermins (bitte Termin vereinbaren!) gern bei der Einordnung ihrer konkreten Objekte , der Festlegung neuer Mieten und bei der Erstellung von Mieterhöhungsverlangen für bestehende Mietverhältnisse behilflich.
Mietspiegel Herford 2025
Der unter Mitwirkung unseres Vereins aktualisierte Mietspiegel für die Stadt Herford gilt ab dem 01. November 2025. Der neue Mietspiegel weist Kaltmieten zwischen € 4,60/m² für große, nicht renovierte und schlecht ausgestattete Altbauten und € 12,40/m², (oberer Spannenwert für große Neubauwohnungen ab 2011) aus, wobei die Miethöhe im Einzelfall von Baujahr, Größe, Lage und Ausstattung der Wohnung, abhängig ist. Neu in dieser Mietspiegelfortschreibung sind ein Lageabschlag für bestimmte Ortsteile. Auf vermietete Einfamilienhäuser findet dieser Mietspiegel keine Anwendung.
Es steht ein Mietpreiskalkulator zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass ein Ausdruck aus dem Mietpreiskalkulator keine rechtswirksame Mieterhöhung darstellt. Wir helfen unseren Vereinsmitgliedern gern bei der Einordnung in den Mietspiegel und der Abfassung eines gesetzeskonformen Mieterhöhungsverlangens.
Zum Volltext des Mietspiegels gelangen Sie über diesen LinkMietspiegel Bünde 2025
Der unter Mitwirkung unseres Vereins aktualisierte Mietspiegel für die Stadt Bünde gilt ab dem 01. November 2025. Der neue Mietspiegel weist Kaltmieten zwischen € 4,60/m² für große, nicht renovierte und schlecht ausgestattete Altbauten und € 11,00/m², (oberer Spannenwert für kleine Neubauwohnungen ab 2011) aus, wobei die Miethöhe im Einzelfall von Baujahr, Größe, Lage und Ausstattung der Wohnung, abhängig ist. Neu in dieser Mietspiegelfortschreibung ist ein Lageabschlag für bestimmte Ortsteile. Auf vermietete Einfamilienhäuser findet dieser Mietspiegel keine Anwendung. Es steht ein Mietpreiskalkulator zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass ein Ausdruck aus dem Mietpreiskalkulator keine rechtswirksame Mieterhöhung darstellt. Wir helfen unseren Vereinsmitgliedern gern bei der Einordnung in den Mietspiegel und der Abfassung eines gesetzeskonformen Mieterhöhungsverlangens.
Zum Volltext des Mietspiegels gelangen Sie über diesen LinkMietspiegel Enger 2024
Im November 2024 erschien der unter Mitwirkung unseres Vereins erstellte neue Mietspiegel der Stadt Enger. Gegenüber dem Vorgängermietspiegel aus dem Jahr 2020 sind zum Teil deutliche Preisanstiege zu verzeichnen.
Zum Volltext des Mietspiegels gelangen Sie über diesen Link.
Zum Volltext des Mietspiegels gelangen Sie über diesen LinkMietspiegel Hiddenhausen 2025
Am 1. Dezember 2023 erschien die Fortschreibung des Mietspiegels der Gemeinde Hiddenhausen. die Werte aus der Erhebung für den Mietspiegel 2023 wurden linear um 7 % angehoben.
Zum Volltext des Mietspiegels gelangen Sie über diesen LinkMietspiegel Vlotho 2025
Der neue Mietspiegel der Stadt Vlotho wurde zum 01.12.2025 veröffentlicht. Er beruht auf einer aktuellen Vollerhebung und berücksichtigt, anders als der Vorgängermietspiegel, auch die Lage innerhalb der Stadt mittels eines Lageabschlags für bestimmte Bereiche. Außerdem steht ein Mietpreiskalkulator zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass ein Ausdruck aus dem Mietpreiskalkulator keine rechtswirksame Mieterhöhung darstellt. Wir helfen unseren Vereinsmitgliedern gern bei der Einordnung in den Mietspiegel und der Abfassung eines gesetzeskonformen Mieterhöhungsverlangens.
Zum Volltext des Mietspiegels gelangen Sie über diesen LinkMietspiegel Löhne 2025
Der unter Mitwirkung unseres Vereins aktualisierte Mietspiegel für die Stadt Löhne gilt ab dem 01. November 2025. Der neue Mietspiegel weist Kaltmieten zwischen € 4,40/m² für große, nicht renovierte und schlecht ausgestattete Altbauten und € 10,60/m², (oberer Spannenwert für kleine Neubauwohnungen ab 2011) aus, wobei die Miethöhe im Einzelfall von Baujahr, Größe, Lage und Ausstattung der Wohnung, abhängig ist. Neu in dieser Mietspiegelfortschreibung sind Zu- und Abschläge für bestimmte Ortsteile. Auf vermietete Einfamilienhäuser findet dieser Mietspiegel keine Anwendung.
Es steht ein Mietpreiskalkulator zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass ein Ausdruck aus dem Mietpreiskalkulator keine rechtswirksame Mieterhöhung darstellt. Wir helfen unseren Vereinsmitgliedern gern bei der Einordnung in den Mietspiegel und der Abfassung eines gesetzeskonformen Mieterhöhungsverlangens.
Zum Volltext des Mietspiegels gelangen Sie über diesen LinkMietspiegel Rödinghausen 2025
Der im Dezember 2025 veröffentlichte, mit Unterstützung unseres Vereins erstellte dritte Mietspiegel der Gemeinde Rödinghausen zeigt, dass man in dem Kurort am Wiehengebirge nicht nur landschaftlich schön, sondern auch vergleichsweise kostengünstig wohnt. Die Mieten liegen zwischen 4,28 € und 12,31 pro m² , die Mittelwerte der verschiedenen Baualters- und Größenklassen bewegen sich zwischen 5,17 € und 9,60 €.
Wir helfen unseren Vereinsmitgliedern gern bei der Einordnung in den Mietspiegel und der Abfassung eines gesetzeskonformen Mieterhöhungsverlangens.
Zum Volltext des Mietspiegels gelangen Sie über diesen LinkMietspiegel Kirchlengern 2025
Im Dezember 2025 erschien der zweite Mietspiegel der Gemeinde Kirchlengern. Es handelt sich um eine Fortschreibung des ersten Mietspiegels aus dem Dezember 2022. Dessen, auf einer Vollerhebung beruhende Werte wurden linear um 10 % angehoben.
Als Mitglied unseres Verteins unterstützen wie Sie gern bei der Einordnung Ihrer Mietwohnungen und der gesetzeskonformen Erstellung von Mieterhöhungsverlangen.
Zum Volltext des Mietspiegels gelangen Sie über diesen LinkMietspiegel Bad Salzuflen 2024
Im April 2024 erschien der neue qualifizierte Mietspiegel der Stadt Bad Salzuflen. Die ermittelten Mietwerte liegen über denen aus dem Vorgängermietspiegel aus März 2021. Der neue Mietspiegel ist deutlich komplizierter handhabbar, da er diverse Wohnwertmerkmale in insgesamt 5 Merkmalgruppen benennt, die Einordnung einer konkreten Wohnung in die Mietspiegelspannen erleichtern soll, was aus unserer Einschätzung nicht wirklich der Fall ist. Bitte lassen Sie sich als Vermieter bei Ermittlung der Miete aus dem Mietspiegel fachlich beraten, zum Beispiel als Vereinsmitglied bei uns.
Zum Volltext des Mietspiegels gelangen Sie über diesen LinkMietspiegel Minden 2024
Der qualifizierte Mietspiegel der Stadt Minden zur Berechnung der ortsüblichen Vergleichsmiete für nicht preisgebundenen Wohnraum wurde Anfang Mai 2024 veröffentlicht.
Zum Volltext des Mietspiegels gelangen Sie über diesen LinkMietspiegel Bielefeld 2024
Der aktuelle qualifizierte Mietspiegel für die Stadt Bielefeld ist am 01. März 2024 erschienen.
Zum Volltext des Mietspiegels gelangen Sie über diesen LinkMietspiegel Bad Oeynhausen 2023
Die Stadt Bad Oeynhausen hat ihren einfachen Mietspiegel zuletzt 2023 fortgeschrieben.Ein neuer Mietspiegel ist zur Zeit (Stand: 03.12.2025) in Vorbereitung.
Zum Volltext des Mietspiegels gelangen Sie über diesen LinkMietspiegel Detmold 2025
Der qualifizierte Mietspiegel für Altbauwohnungen und frei finanzierte Wohnungen im Detmolder Stadtgebiete und in den Ortsteilen (ohne Sozialwohnungen) wurde im April 2025 aktualisiert. Den Volltext und ein Tool zur Ermittlung der Vergleichsmiete (Mietpreiskalkulator) Ihres Objektes finden Sie hier.
Zum Volltext des Mietspiegels gelangen Sie über diesen LinkMietspiegel Lemgo 2025
Der Lemgoer Mietspiegel wurde zuletzt im Oktober 2025 aktualisiert.
Zum Volltext des Mietspiegels gelangen Sie über diesen LinkMietpreise für gewerblich genutzte Immobilien – Mietpreisatlas 2025
Die Mietpreise für gewerblich genutzte Immobilien (Ladenlokale, Büroräume, Lager- und Produktionsräume) im Kreis Herford werden regelmäßig (zur Zeit: alle fünf Jahre) von der Industrie- und Handelskammer Ostwestfalen zu Bielefeld ermittelt und in einem detaillierten Mietpreis-Atlas veröffentlicht. Die Mietpreise für Gewerberäume in 1a-Lage in der Stadt Herford sind gegenüber dem Mietpreisatlas von 2020 leicht gefallen, während die Mietpreise für andere Lagen und Gewerbeobjekte in den kreisangehörigen Städten und Gemeinden in den letzten fünf Jahren konstant geblieben sind. Die Mietpreise für Büroräume und Lagerräume sind teilweise leicht gestiegen.
Das Ergebnis der aktuellsten Erhebung ist dem Mietpreis-Atlas 2025, veröffentlicht Ende Anfang Septebmer 2025, zu entnehmen. Die Ergebnisse für den Kreis Herford finden Sie auf den Seiten 22-24. Zum Mietpreisatlas gelangen Sie über die Internetseite der IHK Ostwestfalen.
Zum Volltext des Mietspiegels gelangen Sie über diesen Link